第一 瓷砖吸水率
目前大部分消费者在选购瓷砖时最看重的是瓷砖的价格、花色和规格,很少人问及吸水率的问题.吸水率是关于瓷砖铺贴后是否容易脱落的重要影响因素。根据墙面和地面的不同用途，很多产品吸水率都不同，比如墙砖吸水率偏高，地砖偏低。出售时产品会标明适用于墙面或地面，但仍有很多消费者不把此作为参考因素，铺贴时自行搭配，最后就容易由于铺贴或保养不当出现脱落等问题。另外,吸水率是评价瓷砖内在质量优劣的重要指标之一:如果吸水率低，说明产品强度大、不易膨胀，具有较高的内在稳定性;而吸水率过高，容易引起坯体膨胀而开裂，进而导致墙砖脱落或者地砖空鼓。
如何判别吸水率的高低呢?
1、滴水法,在瓷砖的背面滴水，如果渗水快表示瓷砖吸水率较高，渗水慢甚至不吸水的，则表明吸水率较低。
2、敲打法,轻轻敲击瓷砖，仔细听其声音，吸水率低的产品音色清脆悦耳，吸水率高的声音较为沉闷。
第二 瓷砖铺贴方式
瓷砖铺贴方式有两种——水泥砂浆粘贴法和薄贴法。
1、水泥砂浆粘贴法是较为普通的施工方法，即将瓷砖铺贴前在水内浸泡一段时间，将水泥沙子按照一定比例混合调试，抹在瓷砖后面铺贴在墙上，这种方法是传统的施工方法，适合普通轻型砖、釉面砖。
2、另一种方法是现在较为流行的薄贴法，即在铺砖之前，须把墙面基层做找平处理，再用瓷砖粘贴剂将瓷砖粘贴在墙上，工艺更为复杂，这种方法适合吸水率较低、较重的壁砖。
第三 施工不当
1、基层抹灰处理不好.基层抹灰未按要求处理或基层灰尘未清理干净。瓷砖镶贴后砂浆里的水分被基层或灰尘等沉积物吸收，影响瓷砖与基体的粘结质量而产生空鼓或脱落现象。
2、瓷砖粘结不牢固.在瓷砖与基层之间产生不同的粘结强度和收缩率而导致空鼓甚至脱层。由于近年来出现很多的大块瓷砖非常受欢迎，瓷砖面积大用橡皮锤敲打找平中很难将瓷砖粘接剂粘结层的空气全部排除，这样便容易形成空鼓，粘结不牢固。
市场上常见的粘瓷砖的胶粘剂：
1 快速胶粘剂,是可直接使用的产品。使用时在墙体表面和瓷砖背面薄薄涂抹一层胶液,晾置数分钟后,用手触摸胶面不粘手时,上墙压合即可,使用非常方便。
2 jd-503瓷砖粘合剂,产品为白色粉末状,使用时加水调成粘稠胶液。这种产品不仅有很强的吸附力,同时有一定的时间可以做粘贴调整,调好的胶浆应在4小时内用完。一般抹胶厚度在3~5毫米之间。
3 903多功能建筑胶,也是直接使用的产品,这种产品粘结强度高,2小时之内可以调整,刮胶厚度为2毫米,使用非常方便。选用成品胶粘贴,成本较高,适宜在墙体基层表面非常平整时选用,否则粘贴成本就会加大。
家庭装修中粘贴墙面砖一般采用现场配制107胶水泥胶柑剂的方法。以水泥2107胶2水=100210220的体积比调制戚糊状水泥浆,粘结厚度在5毫米以内,可有数小时调整时间,墙体表面要求较低,是最经济实用的粘贴胶剂。
第四 过冷或过热
瓷砖如果离热源太近、受到过冷或过热暂时温度变化，会出现热胀冷缩的情况，也会出现空鼓、脱落的情况。
第五 地质问题等自然因素
房屋建筑可能由于地质问题，产生一定程度的沉降，而引起墙体开裂，从而导致墙体表面瓷砖、地砖开裂的情况，一般呈规则线性的形式。这种情况不可避免，也没有好的办法解决。
第六 瓷砖无缝铺贴的影响
无缝本来就违背了瓷砖的正常使用原则。瓷砖本来就应该有缝隙。墙体或瓷砖都会出现热变形的情况。如果无缝粘贴会使砖相互挤压造成掉瓷掉角的情况甚至脱落。
第七 勾缝
目前大多使用白水泥填缝，但是由于这种物质的稳定性不好，而且持续的质量较短，所以如果可以的话，试一下其他的一些材料填缝，这样的话，就可以尽量减少由于瓷砖缝隙裂开后造成的后续脱落现象的出现。
瓷砖脱落的原因有多种,使用过期水泥、水泥砂浆配比不当、沙子内含黏土成分较高、在铺贴时把砖敲到墙上再更改位置、基层处理不干净，都会导致后期瓷砖脱落。这种工程刚贴上时检查不出来，使用一段时间后瓷砖才会脱落。另外有的业主为了省钱,请不规范的装修队施工，也很容易造成这样的问题。
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